Belediye’ye Soğuk Duş!

Isparta Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen’in talebi ve Belediye Meclisinin kararıyla Fatih Mahallesi sınırlarında yer alan İtfaiye, Zabıta ve Temizlik İşleri Müdürlüğü’nün eski hizmet binalarının bulunduğu alan 14 Şubat 2023 günü parsel parsel satılmıştı.

Konuyu yargıya taşıyan o dönemin mülk sahipleri bilirkişi tarafından haklı bulundu. Bilirkişiler satışları, ‘ŞEHİRCİLİK İLKELERİNE ve KAMU YARARINA UYGUN BULMADI’ Konunun akıbeti ve kamu zararının ne olacağı ise şimdilik bilinmiyor!

Isparta’nın belki de en değerli arazilerinin yer aldığı Fatih Mahallesi sınırlarındaki kamu (belediye) arazileri ticari alana çevrilerek satıldı. Zamanında kamu hizmetlerinde kullanılması için arazilerini belediyeye devreden aile ise konuyu yargıya taşıdı. Mahkeme ise bilirkişi raporu istedi. Geçtiğimiz günlerde çıkan rapor doğrultusunda o alanın SATILAMAYACAĞI vurgusu yapıldı.

86 MİLYON TL GELİR!

Mülkiyeti Isparta Belediyesi'ne ait olan eski İtfaiye ve Zabıta Müdürlüğü hizmet binasının bulunduğu alan açık artırma usulüyle 14 Şubat tarihinde ihaleye çıktı. Toplamda 3 Bin 875 m2 alana sahip olan 10 ayrı arsa toplamda 86 Milyon liraya satıldı. Bu satıştan hatırı sayılır kazanç elde eden belediyeye soğuk duş bilirkişiden geldi.

BİLİRKİŞİ RAPORU

Konunun mahkemeye taşınmasının ardından olaya bilirkişi müdahil oldu. Alanında uzman isimlerin yer aldığı heyet konuyu enine boyuna araştırdı. Araştırma sonucunda ise arazilerin "Ticaret + Konut" alanı olamayacağı ifade edildi. Demokrat’ın elde ettiği bilirkişi raporunda özetle şu görüşlere yer verildi: “Belediye Hizmet Alanının meclis kararı ile "Ticaret + Konut" alanına dönüştürülmesi ve söz konusu Belediye Hizmet Alanı'nın 5781 ada 174 parsel ve 5674 adaya taşınmasına yönelik Isparta Belediye Meclisi'nin 14.06.2019 tarih ve 142 sayılı kararının iptali istemi ilgili kanun ve yönetmelikler açısından detaylı olarak incelenmiştir.

AYRINTILI OLARAK İNCELENDİ

Buna göre; bilirkişi heyetimizden istenenler doğrultusunda ilgili mevzuat hükümleri şehircilik ilkeleri, planlama esasları, teknikleri, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı çerçevesinde ayrıntılı olarak incelenmiştir. Davacı ve davalı idarenin değerlendirmeleri, iddiaları ve talepleri ile bilirkişi heyetinin konu ile ilgili belgeler ve alandaki incelemeleri dikkate alan değerlendirmeleri birlikte ele alındığında; Isparta ili, Merkez ilçesi, Deregümü Mahallesi, 5675 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın maliki olan davacı tarafından, 5675 ada 4 parsel sayılı taşınmazda yer alan "Belediye Hizmet Alanı'nın meclis kararı ile "Ticaret + Konut" alanına dönüştürülmesi ve söz konusu Belediye Hizmet Alanı'nın 5781 ada 174 parsel ve 5674 adaya taşınmasına yönelik Isparta Belediye Meclisi'nin 14.06.2019 tarih ve 142 sayılı kararına bağlı imar planı değişikliklerinin imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esasları ve teknikleri ile kamu yararına uygun olmadığı ortak görüş ve kanaatine varılmıştır” denildi.

İŞTE O KARAR: